1960 年から 1990 年にかけての日本の人口ブームの間に、全国各地に新しい都市が誕生しました。 これらのニュータウンは郊外の閑静な住宅街でしたが、その多くは現在では住民が減少しています。 これらは日本の人口減少の中で古いニュータウンとなり、高齢化が進み、空き家が点在することが多い。

大阪市立大学人間生活生態学研究科准教授の加藤遥博士は、人口減少と古いニュータウンの住居から他の土地利用区画への都市転換との間の非線形関係を調査した。 彼の研究グループは、日本の新都市における急速な人口減少を防ぐためにどのような土地利用が効果的であるかを調査したいと考えていました。

その結果、大阪都市圏のオールドニュータウンに関する研究では、日本のオールドニュータウンにおける住宅の医療施設への都市転換と人口減少が相関していることが示された。 これは、住宅から医療施設への都市の変革により、高齢者が他の場所に移動することなく、今いる場所に住み続けることができることを意味します。

「私たちの研究結果の妥当性は、新しい場所の開発によって、統合された高品質のサービスを備えたより健康でつながりのあるコミュニティをどのように作り出すことができるかを探ることを目的とした英国のヘルシー・ニュータウン・プログラムによって裏付けられています」と加藤博士は述べた。 「以前とは変わってしまった古いニュータウンを、増え続ける高齢者に合わせて同じように新しくて健康な街に変えるべきだ。 »